Location de bureau de 83 m² à Meudon - 92190 Réf : 13101690G-0004L

À la frontière entre Meudon et Issy-les-Moulineaux, EVOLIS propose des locaux qui ont été entièrement rénovés et paysagés. Ces espaces sont parfaits pour les entreprises qui recherchent un environnement de travail moderne et agréable, entouré de verdure. Grâce à leur emplacement stratégique, ces locaux bénéficient à la fois de la tranquillité d'un cadre paysagé et de la proximité des pôles économiques de la région.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	33	Immédiate	436,36 m²/an HT CC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	33	Immédiate	436,36 m²/an HT CC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	17	Immédiate	388,24 m²/an HT CC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Taxe Bureau : 23,32 €/m²/an

Information sur le Bail :

HONORAIRES : Dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans : 15 % HT du loyer annuel global HT CC. Dans le cadre d'un bail dérogatoire : 10 % HT du loyer annuel global HT CC. Dans les 2 cas, les honoraires seront au minimum de 3 000 euros HT répartis par moitié entre le bailleur et le preneur.


Prestations :

• Gardien
• Accès handicapés
• Accès indépendant pour les bureaux
• Surface lumineuse en excellent état
• Accueil et cuisine en commun
• Loyer :
• boxes 1 & 4 de 33 m² : 1 200 euros/mois ht cc
• bureau 1 de 17 m² : 550 euros/mois ht cc
• bureau 2 de 26 m² : 1 000 euros/mois ht cc
• bureau 3 de 14 m² : 500 euros/mois ht cc
• Les charges comprennent : chauffage, nettoyage des parties communes et électricité.
• Surface RDC : 83 m²

Accessibilité:

. Trame T2 La Défense - Issy les Moulineaux station "Meudon sur Seine"
. SNCF station "Bellevue"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr