Location de bureau de 40 m² à Orléans - 45000 Réf : 1046436-0L

Bureaux à louer d'environ 40 m2 - HYPER CENTRE (Proche Martroi)
Située au rez-de-chaussée d'un immeuble classé monument historique, à 100m de la place du Martroi et du Palais de justice, Arthur Loyd vous propose en exclusivité une surface d'environ 40 m2 (avec 4 m de hauteur sous plafond et 2 grandes fenêtres exposées plein sud) comprenant :
- une entrée avec salle d'attente,
- un bureau,
- une mezzanine,
- une salle d'eau,
- un sanitaire.

À quelques pas de l'adresse se trouve la station de vélos en libre-service Vélo+ République, ainsi que la station de tramway République (ligne A) offrant un accès facile aux transports en commun.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	40	Immédiate			Professionnel ou commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 880 €/en 2021
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA et à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

- Charges : 1 200 euros par an comprenant l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien et l'électricité des communs


Prestations :

• Chauffage collectif au gaz
• Surface RDC : 40 m²

Accessibilité:

Vélo+ République
Transports en commun République (Tram A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr