Rare sur le secteur/E.R.P.
Au coeur d'un quartier très agrèable du 20ème arrondissement, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant en excellent état d'usage. Ces locaux bénéficiant d'une excellente HSP et situés à toute proximité du métro, raviront à coup sûr les sociétés favorisant les espaces ouverts.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 444 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe balayage + TEOM : à la charge du preneur 1 695 euros/an
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Bâtiment moderne indépendant
- Double accès sur rue
- Hall d'entrée
- Bon état
- 1 grand espace ouvert et 1 bureau fermé à l'étage
- Chauffage individuel gaz
- Parquet / Belle HSP
- Espace d'accueil / Vestiaire et sanitaire au RDC
- Espace détente au bar
- E.R.P. 5ème catégorie
- Surface RDC : 444 m²
Accessibilité:Metro Pelleport (3b)
Metro Porte de Bagnolet (3)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 91
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
