A louer, au coeur du Parc Technologique du CANAL, dans un bâtiment indépendant de plain-pied, une surface de bureaux disposant d'un local à usage de réserve ou d'archives.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Proximité Terminus ligne B du métro. Correspondance nombreuses lignes de bus
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 421 | Octobre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 56 | Octobre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16927 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Parkings : inclus dans le loyer Charges : 19 000,00 euros/an TTC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :- Dans un bâtiment indépendant de plain-pied.
- Surface de bureaux disposant d'un local à usage de réserve ou d'archives.
- Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
- Sanitaire PMR.
- Douche en partie privative.
- Possibilité ERP
- 19 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
- Surface RDC : 477 m²
Accessibilité:Route Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus Ligne 111 - + Navette de liaison desservant le site avec le Métro.
Metro Proximité Terminus ligne B du métro. Correspondance nombreuses lignes de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
