Au coeur du Parc d'Ar Mor et au sein d'un immeuble de très bon standing entièrement réhabilité en 2020, CBRE vous propose 6000 m² de bureaux environ en R+2, entièrement aménagés . Cette opération offre de nombreux espaces extérieurs dont un rooftop . Plateaux flexibles, avec un design intérieur qualitatif, certification BREAM Very Good. L'immeuble bénéficie d'un Restaurant Midi et Demi au RDC.
L'intrépide bénéficie d'une bonne desserte routière et par les transports en commun et se situe à proximité de nombreux services.
Environ 126 emplacements de parkings au sous sol, dont 8 places équipées de bornes électriques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 1377 | Après accord | 170 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 2077 | Après accord | 170 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1615 | Après accord | 170 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Après accord | 800 place/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Après accord | 450 place/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble construit en 2008
- Réhabilitation en 2020 (Saguez)
- Immeuble entièrement aménagé
- Certification BREEAM Very Good
- Accueil sous atrium
- Ascenseurs
- Restaurant Midi 1/2 au rez de chaussée
- Climatisation 4 tubes/ pompe à chaleur
- Salles de réunion équipées
- Rooftop au R+2
- Douches / vestiaires
- Capacitaire : 600 postes environ
- Surface RDC : 1377 m²
Accessibilité:Tramway 1
Chronobus C3 arrêt Ar Mor
Ligne 84 et 56 et 73 vers Hermeland / Rivière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
