2 082 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 32 m². Situés au Sud-Est de Lyon sur la commune de Saint Quentin Fallavier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
sur les bâtiments a, b, f, g
| bâtiment - lot | type | surface totale | loyer annuel | etat des lots |
| bat a : a14.11a | bureaux | 240 m² | 20 400 € | bon |
| bat a :a17b.11 | bureaux | 205 m² | 17 425 € | bon |
| bat a :a9.12a | bureaux | 32 m² | 2 720 € | bon |
| bat a :a23.11 | bureaux | 102 m² | 8 670 € | usage |
| bat a :a3.11 | bureaux | 403 m² | 34 255 € | usage |
| bat a :a3.13 | bureaux | 66 m² | 5 610 € | usage |
| bat b : b2/3.12 | bureaux | 198 m² | 16 830 € | usage |
| bat f : f17.11a | bureaux | 38 m² | 3 230 € | a rénover |
| bat f : f17.13 | bureaux | 125 m² | 10 625 € | a rénover |
| bat f : f32.01 | bureaux | 450 m² | 38 250 € | bon |
| bat g : g9.13 | bureaux | 143 m² | 12 155 € | neuf |
| bat g : g16.11 | bureaux | 80 m² | 6 800 € | bon |
Chauffage collectif prévisionnel : Activités/Entrepôt : 5,50 € HT/m²/an - Bureaux : 11 € HT/m²/an
Bâtiments achevés entre 1977 et 1984 et entièrement ravalés en 2004
Châssis aluminium anodisé - Ossature en béton armé
Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
Sanitaires en parties communes pour les bureaux et les locaux mixtes
Concernant les bureaux :
Revêtement de sol moquette ou dalle thermoplastique, chauffage par convecteurs
Concernant les locaux mixtes :
Chauffage central au gaz et chauffage du local d'activité par aérothermes
Porte à quai : bâtiment G, hall 7
Loyer annuel : 176970 € HTHC
Charges annuelles : 45804 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 20195 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bus express Lyon-L'Isle d'Abeau et cars Grenoble-Lyon via L'Isle d'Abeau
Gare et aéroport Lyon St-Exupéry à 10 mn et gare Lyon Part-Dieu à 30 mn
Accès routiers à proximité : A43 (sortie n°6) et Nationale 6
