Situé en face des transports et du centre commercial « Les Flanades », EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 290 m² au 1er étage. L'immeuble est équipé d'un ascenseur avec accès PMR. Les bureaux sont actuellement divisés en plusieurs salle de formation et bénéficient de sanitaires privatifs et d'un espace cuisine.
10 emplacements de stationnement dans un parking en sous-sol.
Les bureaux sont situé au pieds d'un centre commercial et en face du tramway T5 à 5 mn de la gare de Garges-Sarcelles RER D.
Idéal pour un centre de formation ou activité recevant du public.
Loyer : 4 680 euros/mois charges et taxes comprises hors TVA incluant 10 places de parking
Disponible immédiatement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 290 | Immédiate | 138 m²/an HT HC | 37,65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès et ascenseur PMR
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Locaux lumineux et en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage collectif
- Climatisation
- 10 places de parking
- Possibilité de normes E.R.P.
Accessibilité:Bus Lignes : 168, 268, 368, 9502 et 1537
Tramway Ligne T5 - "Les Cholettes"
RER RER D - Gare de Garges-Sarcelles
Autoroute A1
Route N1 et D125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
