A LOUER BUREAUX 417m² (31000) TOULOUSENous vous proposons à la location des bureaux de 417m² situés dans le quartier COMPANS-CAFFARELLI.
L'accès est facile avec sa proximité de la rocade, de nombreux bus et au pied du Métro. Vous y trouverez en RDC une galerie commerciale comprenant de nombreux commerces dont de la restauration. Il est qualifié ERP code du W.
Vous trouverez en R+8, 417m² de bureaux avec 4 box d'appel, une salle de réunion 12 personnes, 3 open space et un grand espace de convivialité. Grande Terrasse privative. L'aménagement actuelle propose des finitions haut de gamme. Accès PMR.
L'ensemble de bureaux se complète de 10 places de parking (Qpark)
Disponible : Février 25
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 95 570 € HT-HC ( 87 570 € au titre des bureaux/ 8 000 € au titre des parking)
Taxe foncière annuelle : 8 930 € HT-HC
Charges annuelles : 19 960 € HT / Frais de gestion annuel HT: 3 634 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pont Jumeaux
Nombreuses lignes de Bus
Metro Compans
Aéroport 10Km
Disponibilité : FEVRIER 25
Accès Handicapés
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Kitchenette
Open Space
Parking(s) en sous-sol
Sanitaires privés
Stores
Loyer annuel : 95570 €
Charges annuelles : 19960 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8930 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
