Bureaux neufs à louer dans un ensemble tertiaire récent au coeur du parc de BASSO-CAMBO. Immeuble en R+2 de 8883 m² en façade de la rocade Arc-en-Ciel.
Locaux offrant de belles prestations livrés terminés, climatisés, plateaux nus.
Trames de 18 mètres.Division verticale possible selon les lots.
Bâtiment HQE - RT 2012.
Accès rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
Lignes de bus n° 21 et 67.
Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 539 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 45,13 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21,64 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Adhésion RIE/Fitness : 10,00 euros/m²/an Parkings extérieurs : 300,00 euros/place/an HT HC Parkings en sous-sol : 1000,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance Honoraires de gestion en sus : 2,25% des loyers facturés HT et HC Prime assurance : 1.26 euros /m²/an en sus GAPD 6 mois de loyer TTC à prévoir selon dossier
Prestations :- Bâtiment composé de trois ailes.
- Locaux de belles prestations livrés terminés, climatisés, plateaux nus.
- Trames de 18 mètres.
- Bâtiment HQE - RT 2012.
- Démarche environnementale ambitieuse (Label BiodiverCity@, énergie alternative, terrasses et toitures végétalisées, ...).
- Classification possible ERP.
- Site équipé en fibre optique.
- Surveillance par gardiennage.
- Une liaison AIRBUS Span arrive sur le parc.
- Emplacements de voitures privatifs :
- 5 extérieurs et 15 en sous-sol.
- Un Restaurant Inter Entreprise, une salle de fitness et une salle de squash sont déjà aménagés sur le site.
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Route Accès direct rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
Bus Lignes de bus n° 21 et 67.
Metro Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
