Bureaux à louer 137 m² avec parkings - Tours Hyper Centre / Place Jean JaurèsVous êtes en quête d'une adresse prestigieuse pour vos futurs bureaux ? Ne cherchez plus ! Avec ARTHUR LOYD nous vous proposons une surface de 137 m², idéalement située au cœur de Tours, au pied des transports en commun et à proximité de toutes les commodités.Ce plateau, disponible à la location, se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent, facilement accessible par ascenseur. Il comprend un open-space lumineux, deux bureaux fermés, un vaste local technique pouvant servir de salle de pause, ainsi que 2 sanitaires privatifs. La climatisation est installée depuis septembre, garantissant un confort optimal et des consommations maitrisées.De plus, vous bénéficierez de 3 places de stationnement privatives au sous-sol, incluses dans la location, avec la possibilité d'une place supplémentaire en sus.Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un espace fonctionnel et agréable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
convecteurs muraux
câblage informatique cat. 6
hauteur sous plafond : 2.50 m
3 stationnements privatifs en sous-sol
Echangeur A10 à 2 km
Aéroport à 6 km
Proximité avec la gare de Tours
Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 3 km
A 2 pas du Tramway, et des lignes de bus du réseau Fil Bleu
Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Loyer annuel : 24000 € HTHC
Charges annuelles : 3200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4084 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| etage | type | surface |
| 3 | open-space | |
| 3 | bureau | 14,7 m² |
| 3 | bureau | 13,6 m² |
| 3 | local technique/salle de pause | 11,6 m² |
| 3 | sanitaires privatifs | |
| sous-sol | stationnement | 3 places |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
