Location de bureau de 2 242 m² à Vélizy-Villacoublay - 78140 Réf : 101803-0L

Bureaux à louer à Vélizy (78)
Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV"
fait parti d'un ensemble immobilier de 4 immeubles.
Bâtiment construit en R+5, il offre 2 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m², entièrement rénovés.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
-1	Arch./Reser.	94	Immédiate	80 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	1121	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	1121	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Immédiate	700 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Immédiate	300 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 12 €/HT/HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

TASS : 2.60 euros/m² HT


Prestations :

• Au sein de l'ensemble immobilier " Energy Park " et au coeur du Pôle Inovel Park
• Au pied du Tramway T6
• Crèche
• Accès PMR
• Ascenseur
• Hall rénové
• Plateaux lumineux et fonctionnels
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Accès PMR
• RIE
• Crèche privée
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

RER Chaville Vélizy (RER C)
Tram Inovel Parc Nord (Tram 6)
Tram Liaison Inovel Sud
Accès routier Accès direct A86, N118
Bus MORANE SAULNIER (291, 390), PAUL DAUTIER (279, 295)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54 Parking(s) intérieur(s) 11 Parking(s) extérieur(s)