Location de bureau de 494 m² à Villepinte - 93420 Réf : 12887730G-0004L

Situé en plein coeur du Parc d'affaires PARIS NORD 2, en face de la gare de Villepinte - Parc des Expositions RER B, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux de 494 m² divisible à partir de 109 m² du RDC au 4e étage dans un immeuble de standing avec ascenseur. Certains bureaux disposent d'une partie open-space ainsi que des bureaux cloisonnés et d'un coin cuisine. Les sanitaires sont situés sur les parties communes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	109	1er juillet 2024	140 m²/an HT HC	60,44 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	143	Novembre 2024	140 m²/an HT HC	60,44 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
5	Bureaux	242	Immédiate	140 m²/an HT HC	60,44 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 33,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,5 €/m²/an

Information sur le Bail :

PARKINGS - Extérieure : 400 euros/an - Sous-sol : 800 euros/an


Prestations :

• Immeuble moderne
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Parties communes de qualité
• RIE à proximité
• Bureaux rénovés
• Bureaux cloisonnés
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Moquette
• Sol PVC
• Climatisation réversible dans certains lots
• Chauffage électrique
• Cablage informatique
• Prise RJ45
• Places de stationnement sous-sol
• Places de stationnement extérieures
• Surface RDC : 109 m²

Accessibilité:

Bus 350 Parc des Expositions (RER)
RER RER B Parc des expositions
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr