Location d'entrepôt de 4 861 m² à Antony - 92160 Réf : 136372-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, réparti en cellules. Situé sur la commune d'Antony dans le département des Hauts de Seine (92), à seulement 8 km de Paris, à proximité des autoroutes A6, A10, sur la ligne B du RER d'Île-de-France, et à 7 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes sectionnelles, d'une hauteur jusqu'à 8 m et d'un accès gros porteurs. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 4 861 m² divisibles à partir de 310 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	642	3 mois ap. acc.	150 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	948	3 mois ap. acc.	150 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 21/22	Activités	1590	3 mois ap. acc.	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	310	Janvier 2025	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	918	Janvier 2025	38 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	2043	Janvier 2025	38 m²/an HT HC		Indice ILAT
62	Activités	2961	Janvier 2025	38 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 19 €/m²/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an

Prestations :

• CONSTRUCTION :
• Le Parc d'Antony II est encadré par les
• autoroutes A6 et A10 à moins de 15 minutes
• de Paris et à proximité de l'aéroport d'Orly.
• Le Parc offre des services de qualité : 2
• restaurants, un hôtel, des salles de congrès et
• de vastes parkings.
• AMENAGEMENTS:
• Sol béton
• Structure / ossature : béton
• Toiture : béton
• Hauteur sous poutre : de 5 à 8 m
• Surcharge au sol : 3 T/m²
• Climatisation
• Chauffage aéro-électrique
• Porte de plain pied : en fonction des lots
• Aire de manoeuvre : 20 à 27m
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Eclairage zénithal
• Faux-plafonds
• Faux-planchers
• Bureaux cloisonnés
• Bureaux climatisés
• RIE
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Gardien
• Accueil
• Parc : sécurisation et réfection enrobé du site
• Surface RDC : 1870 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route à 15 minutes de la Porte d'Orléans, N20, N188, A6, A10, D66
RER ligne B
Bus liaison par plusieurs lignes vers RER et en particulier le réseau "Paladin" desservant le Parc
Aeroport Orly (15 minutes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr