Situé face à proximité de l'autoroute A3, au sein d'un parc récent à Aulnay-Sous-Bois, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces pour un totale de 1 089 m² divisibles à partir de 314 m², constituée de cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement en mezzanine. Places de parking VL privatives. Aire de manoeuvre PL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| MEZ | Bureaux | 110 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 210 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 320 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 8,85 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 235 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 79 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule D1 | Activités | 314 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 8,85 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 455 | Nous consulter | 140 m²/an HT HC | 8,85 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :. Taxe de stationnement : 34 euros HT/unité/ an
Prestations :- Immeuble récent
- Ossature métallique
- Façade en bardage double peau
- Couverture : bac d'acier isolé étanchéité mulitcouche
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Chauffage immeuble gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Dalle de béton
- Dimensions porte : 3 (H) x 3.5 (L) mètres
- Hauteur sous plafond rdc : 6.5 mètres
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Plateaux Bureaux en mezzanine.
- Climatisation selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 690 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:SNCF Ligne B/ Le Blanc-Mesnil
Autoroute A1, A3 et A86
Route National 2
Aéroport CDG à 10 minutes
Aéroport le Bourget à 8 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
