Location d'entrepôt de 2 055 m² à Bassens - 33530 Réf : 12978770G-0004L

RARE ! Au sein de la ZI de Bassens, Evolis vous propose un entrepôt avec une hauteur exceptionnelle !
Foncier bitumé d'environ 2000 M² idéal pour du stockage et entreposage.
Pas d'activités de loisirs

Immeuble restructuré ; façade en bardage simple peau ; accès poids lourds ; double accès ; aire de manoeuvre ; aire de chargement ; portail d'accès ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2000				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	55				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Entrepôts	2055	1er avril 2025	59 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 3,73 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Façade en bardage simple peau
• Accès poids lourds
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 10 à 15 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 2
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Surface RDC : 2055 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Ligne 61
Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr