Location d'entrepôt de 494 m² à Béligneux - 01360 Réf : 1303891-0L

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - BELIGNEUX (01360)
Immeuble EUROPE PARC
À la recherche d'un espace professionnel d'exception pour votre entreprise à Beligneux ? Ne cherchez plus, car SAVILLS vous propose une opportunité unique avec ces locaux d'activité de 494 m² non divisibles à louer. Idéalement situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces locaux offrent un espace spacieux et fonctionnel pour répondre aux besoins de votre activité. Avec SAVILLS, bénéficiez d'un service de qualité et d'une expertise reconnue pour trouver le lieu idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un emplacement premium à Beligneux et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	328	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	166	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E1	Activités	494	Immédiate	80 m²/an/HT-HC	6 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4,86 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bien localisé sur la commune de Béligneux.
• Structure : Charpente métallique
• Portes sectionnelles électriques : 4 x 4,5 m
• Eclairage par réflecteur industriel
• Site sécurisé par portail électrique
• Bureaux :
• Faux-plafond
• Eclairage : éléments de 60 x 60 encastrés, bloc autonome d'éclairage de
• sécurité, 2 prises pour bureaux, prise téléphone, prise informatique, 1 point
• lumineux extérieur sur porche d'entrée
• Cloisons amovible partie basse pleine et vitrée en partie supérieure
• Revêtement sol : carrelage
• Climatisation réversible
• Surface de bureaux en RDC et R+1
• Surface RDC : 494 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Accès bâtiment : Aires d'attente PL
  Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  
• Chauffage : Aérothermes gaz
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

SNCF Gare de la Valbonne
Autoroute Autoroute A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 7 places