CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Bois d'Arcy (78) dans le département des Yvelines, à seulement 18 km de Paris et à proximité de l'autoroute A12, ce local industriel est édifié sur un site sécurisé par contrôle d'accès, dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de 4 m et de places de parking. Surface de 300 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Juin 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 150 | Juin 2025 | 120 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 150 | Juin 2025 | 120 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 300 | Juin 2025 | 120 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3900 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6438 €/m²/an
Prestations :- Sol : béton
- Toiture : bac acier double peau
- Hauteur sous plafond : 4.3 m
- Hauteur sous poutre : 3.8 m
- Nombre de portes de plain-pied : 1
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Contrôle d'accès
- Surcharge au sol : 3T/m²
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage électrique bureaux
- Parking : 3 places
- Electricité : 18 567/an (2021)
- Eaux : 80.11/an (2021)
- Entretien espaces verts : 2 050/an (2021)
- Maintenance et entretien portail : 1 109.17/an (2021)
- Surface RDC : 150 m²
Accessibilité:Route N12 - A12 - N10 - D127
Transilien Train N Fontenay le Fleury
Bus Fritz Lang
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
