Locaux d'Activité Pied Autoroute A4
Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Surfaces lumineuses, fonctionnelles avec une belle hauteur sous poutres. Site proche du RER A "Bussy-Saint-Georges" et proche des axes autoroutiers A4.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot A1 | Activités | 229 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot B3 | Activités | 229 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot B4 | Activités | 229 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot B5 | Activités | 229 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot B6 | Activités | 229 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot B7 | Activités | 229 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,78 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Information sur le Bail :*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Site clos et sécurisé
- Accès de poids lourds / semi-remorque
- Sanitaires privatifs
- Structure métallique
- Pré-équipements bornes de recharge
- RDC activités:
- Hauteur libre: 7 m
- Portes sectionnelles électriques: 3×3,5m
- Charge au sol : 3 T sur Platine
- Eclairage naturel et réglettes LED
- Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
- Porte d'entrée du lot vitrée
- Electricité: Tarif BLEU Triphasé
- R+1 Bureaux:
- Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
- Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
- Lumière LED
- Sol PVC
- Chauffage électriques
- Plinthes périphériques double compartiment
- Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg /m²
- 2 têtes téléphoniques par lot
- Surface RDC : 1044 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Electrique
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:RER Bussy-Saint-Georges (RER A)
Bus Bois de Bussy (BUS-44)
Autoroute Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 3 3 3 3 3
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
