A proximité immédiate de la rocade sortie 25, EVOLIS vous propose des locaux à usage de bureaux ou locaux d'activités de 255 m² composés d'une partie activité de 175 m² et de bureaux de 80 m².
Site clos et sécurisée. Proximité du tram et des bus. Parkings.
Immeuble moderne ; façade en bardage double peau / parpaings ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; portail d'accès ; alarme ; site clos ; climatisation réversible ; fibre optique ; hall d'accueil ; pavés LED ; 6 bureaux cloisonnés ; local technique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Stockage | 175 | Immédiate | 138,5 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 138,5 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,38 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Façade en bardage double peau/parpaings
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Alarme
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Lot 1 :
- Hall d'accueil
- Pavés LED
- 6 Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- HSP : 5,5 m
- Surface RDC : 255 m²
Accessibilité:Bus Bus: Ligne 32 arrêt "Clemenceau"
Bus Bus : Ligne 27 arrêt "Goya"
Bus Bus : Lignes 28, 52, 80 arrêt "Dubedout"
Tram Tramway: A "La Marègue"
Autoroute Rocade: Sortie 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
