Location d'entrepôt de 1 393 m² à Champlan - 91160 Réf : 144426-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Champlan (91) une surface d'activités avec bureaux d'accompagnement en très bon état. Bâtiment d'une superficie d'environ 1 393 m² bénéficiant d'une belle hauteur de 7m, d'une porte de plain pied et un accès gros porteurs. Proche des axes routiers. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	883	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	510	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13468 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7947 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges: 4 127 euros/an


Prestations :

• Bureaux climatisés
• Possibilité de 18 places de parking
• Surface RDC : 883 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : gros porteurs
• Nbr de portes à quai : 1
• Chauffage : Radiants, Gaz
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

Autoroute A6 ; A10
Route RN20
RER Ligne C - "Gare de Longjumeau"
Bus Ligne 399

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 15 places