A LOUER - RARE sur le secteur - CBRE vous propose un bâtiment indépendant d'une superficie d'environ 2 350 m² à usage d'activités et de bureaux sur une parcelle de 8 300 m² sur la commune de Champlan (91). Site bénéficiant d'un excellent standing et d'une réserve foncière importante. Extension possible. Accès gros porteurs à proximité immédiate de l'A10 et de la Nationale N20. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Activités | 800 | Immédiate | 127,66 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Usage Mixte | 800 | Immédiate | 127,66 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 750 | Immédiate | 127,66 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 27200 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11000 €/m²/an
Prestations :- Parcelle: 8 300 m²
- Excellent standing, réserve foncière importante
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Nombre de portes de plain-pied : 1
- Chauffage : électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 800 m²
Accessibilité:. Par la route :
A10 - N20 - D117
. Par les transports :
RER C "Gare de Longjumeau"
Bus 199 "Petit Champlan"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 67 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
