Location d'entrepôt de 1 999 m² à Château-Gaillard - 01500 Réf : 13070690G-0004L

Situé dans la zone d'activité de Château-Gaillard, EVOLIS vous propose un bâtiment d'activité très récent de 1 998 m² divisibles partir de 1 430m² à la location.

A deux minutes de la sortie d'autoroute A42, ce bâtiment est indépendant sur son terrain clos et sécurisé.

Idéal pour activité industrielle, siège social, siège régional.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	931,38				Indice ILAT
RDC	Activités	316,8				Indice ILAT
RDC	Bureaux	159,6				Indice ILAT
R+1	Bureaux	206,05				Indice ILAT
	Bureaux	146,85				Indice ILAT
	Bureaux	133,02				Indice ILAT
	Bureaux	105,11				Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	1998,81	3 mois après accord			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13148 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Parking extérieur extension : 12 places de stationnement Parking extérieur bâtiment d'origine : 5 places de stationnement Parking arrière entrée impasse des Perdrix : 14 places de stationnement


Prestations :

• Bardage double peau
• Couverture bac acier isolé
• Skydômes
• Charpente métallique
• Accès véhicules léger et poids lourds
• Télésurveillance
• Digicode et interphone
• Site clos avec portail d'accès
• Détecteur de fumée
• Aérotherme Gaz
• Triphasé
• Tarif jaune
• Eclairage : néon
• Air comprimé
• Pont roulant 2,5 tonnes
• 1 Porte sectionnelle de plain pied
• Sols béton
• Hauteur 6 mètres
• Cloisons amovibles
• Fenêtres : double vitrage
• Faux-plafond
• Climatisation réversible
• Câblage RJ45
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Plinthe périphérique
• Réfectoire
• Vestiaire
• Douche et sanitaire
• Surface RDC : 1407,78 m²

Accessibilité:

SNCF Gare TER
Autoroute A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr