Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités sur son terrain indépendant au sein du Technoparc Saône Vallée à Civrieux. Les locaux sont disponibles immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface activités rdc : 630 m²
surface bureaux rdc : 193 m²
surface bureaux r+1 : 50 m²
surface mezzanine brute : 76 m²
surface terrain : 3 082 m²
parcelle 000 zw 141 (2 300 m²)
parcelle 000 zw 149 (782 m²)
auvent couvert
pouvant abritant 2 bennes à ordure ou 2 grands véhicules, simple bardage
réserve foncière : possibilité extension du bâtiment en bureaux ou activité
bassin de rétention (terrain drainé)
portail métallique
zone de retournement poids lourds en face de l'entrée du bâtiment
alarme et vidéosurveillance fonctionnelle
eclairage extérieur
possibilité gaz (les voisins du parc d'activité en sont équipés)
20 places de stationnement
ACTIVITES:
2 ponts roulants Donati 2014 (8T et 4+4T) - portée 10 à 15 m
Hauteur 7 m
Dalle béton résistance 2T/m²
Porte sectionnelle 5m x 5m
Porte antipanique
Trappes de désenfumages
Bardage double peau
Vestiaire, douches, WC£
Tarif jaune - Triphasé
BUREAUX :
Kitchenette
Bloc sanitaire avec WC et douche
Climatisation
Dalles faux plafond
Double vitrage anti effraction
Volets roulants électriques
Fibre optique
Loyer annuel : 89000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3600 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Autoroute A46 à 5,5 km
Autoroute A432 à 8 km
