Location d'entrepôt de 1 126 m² à Cournonterral - 34660 Réf : 1238124-0L

Locaux d'activité à louer 1 126 m2 - Cournonterral
A LOUER

Bâtiment d'activités indépendant situé à Cournonterral à proximité directe de la D613 permettant un accès facilité aux principaux axes autoroutiers de la région.
ARTHUR LOYD OCCITANIE MÉDITERRANNÉE vous propose à la location ces locaux d'activités de 1 126 m2 environ édifiés sur une parcelle de 5 500 m2. Ce bien dispose de 1 012 m2 de dépôt et 114 m2 de bureaux climatisés. Ses deux rideaux métalliques permettent l'accès aux Poids Lourds. Notre équipe est là pour répondre à toutes vos questions et vous dénicher Le Bien qui correspond aux besoins de votre entreprise. Contactez-nous pour planifier une visite !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	1012	Janvier 2024			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	114	Janvier 2024			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6560 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 1 012 m2 environ de dépôt :
• HSP 6m à 8,5m
• Murs parpaing et ossature métallique
• Toiture bac acier
• 1 rideau métallique 4,30 x 4m (HxL)
• 1 rideau métallique 4,60 x 4m (HxL)
• Courant triphasé
• 114m2 d'espace bureaux avec :
• Accueil
• 2 Bureaux
• Salle de réunion
• Sanitaires
• Salle de pause/cuisine
• Climatisé
• > Accès PL
• > 2 portails d'accès (entrée et sortie)

Accessibilité:

Autoroute A9 sortie n°33 "Sète" à 9 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr