Location d'entrepôt de 6 950 m² à Dourdan - 91410 Réf : 169041-0L

CBRE vous propose à louer un ensemble de deux bâtiments indépendants : un premier bâtiment de bureaux de 600 m² disponibles, le second la base logistique rattachée de 6 350 m². Situé sur la commune de Dourdan (91), dans le département de l'Essonne, à proximité de l'autoroute A10, ces locaux industriels disposent de bureaux climatisés et lumineux et d'un réfectoire. Nombreuses places de parking. Entrepôt avec 7 quais et une hauteur dépassant les 12 mètres sur une grande partie. Espace extérieur pour stockage. Bon état général. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	6350	Immédiate	50 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	600	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 7 quais
• RIA
• Local de charge
• Accueil
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Sol : béton
• Puissance électrique : 36 Kva
• BUREAUX
• Climatisation
• Faux plancher
• Faux plafond
• Bureaux cloisonnés
• Taxe foncière Bureaux : 17 000 euros/an
• Taxe foncière Entrepôt : 61 000 euros/an
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 6950 m²
• Surface terrain : 29785
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 12 m
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre de plus de 27 mètres
  . Gros porteurs
  . Moyens porteurs
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

RER Dourdan (C)
Bus 85-01
Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 60 places