Location d'entrepôt de 5 286 m² à Fenouillet - 31150 Réf : 1107411-0L

À LOUER LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - FENOUILLET - TOULOUSE NORD
À LOUER LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - FENOUILLET - TOULOUSE NORD

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un nouveau programme situé en façade de la route de Paris et à proximité des grandes zones d'activité du Nord Toulousain : Euronord, Géant Casino, ZI Terroir

Les cellules sont livrées terminées et peuvent être regroupées.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Mezzanine	Bureaux	78		135 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		105 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A02	Activités	378		112,98 HT HC/m²/an		Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	78		135 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		105 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A03	Activités	378		112,98 HT HC/m²/an		Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	78		135 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		105 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C02	Activités	378		112,98 HT HC/m²/an		Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	78		135 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		105 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C03	Activités	378		112,98 HT HC/m²/an		Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	78		135 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		105 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C04	Activités	378		112,98 HT HC/m²/an		Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	78		135 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		105 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C05	Activités	378		112,98 HT HC/m²/an		Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	78		135 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		105 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C06	Activités	378		112,98 HT HC/m²/an		Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	78		135 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		105 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C07	Activités	378		112,98 HT HC/m²/an		Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	78		135 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		105 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C08	Activités	378		112,98 HT HC/m²/an		Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	78		135 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		105 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C09	Activités	378		112,98 HT HC/m²/an		Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	78		135 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		105 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C10	Activités	378		112,98 HT HC/m²/an		Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	78		135 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		105 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C11	Activités	378		112,98 HT HC/m²/an		Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	78		135 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		105 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C12	Activités	378		112,98 HT HC/m²/an		Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	77		135 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	295		105 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C01	Activités	372		113,03 HT HC/m²/an		Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial 3/6/9/12 ans


Prestations :

• Site entièrement clôturé
• Lots livrés terminés
• Bureaux climatisés
• Balcon de 5 m² par cellule
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• 1 porte accès piétons par lot
• Surface RDC : 4195 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,85 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : 2 portails d'accès motorisés

Accessibilité:

Autoroute Par A62 sortie 11 "Péage de Saint-Jory"
Route Par Route de Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr