Location d'entrepôt de 4 573 m² à Fleury-les-Aubrais - 45400 Réf : 1058640-0L

Bâtiment d'activités - 4 500 m2 divisible selon besoins - Nord/Est Orléans - Fleury les Aubrais
Au coeur de la zone commerciale de Fleury les Aubrais, à proximité immédiate de la tangentielle (RD2060), un ensemble immobilier d'environ 4 500 m2 composé de surfaces de bureaux, productions, ateliers et stockages divisibles et aménageables selon les projets et souhaits d'aménagement des prospects.

Aire de stationnement commune.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Atelier	3073				ILC ou ILAT
RDC	Activités	1500				ILC ou ILAT
Total Cellule	Activités	4573				Bail commercial 3/6/9 ILC ou ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Ensemble immobilier en cours de restructuration composé de surfaces de bureaux, d'atelier, de production et de stockage (rackées).
• Le découpage des surfaces est proposé sur mesure selon les souhaits d'aménagement du locataires.
• Surface RDC : 4573 m²
• Surface terrain : 15000

Accessibilité:

RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020 (Nord)
Transports en commun Bicharderies (Bus 4, 21, 33 et 37)
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr