A LOUER - Rare sur le marché ! CBRE vous propose sur la commune d' Herblay des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 2 370 m² divisibles à partir de 146 m². Le site est dans un parc entièrement refait à neuf et sécurisé. Il dispose d'un accès livraison. A proximité des autouroutes de l'A15,N184 et des transports en commun (TRAIN, RER A). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 841 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 17,35 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 17,35 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 189 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 17,35 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 519 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 17,35 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 240 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 17,35 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 185 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 17,35 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 146 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 17,35 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,92 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,03 €/m²/an
Information sur le Bail :. Charges de zone (RIE) : SA des Bellevues . Taxe bureaux 2022 + taxe entrepôt : 11,03 euros/m²/an
Prestations :- Contrôle d'accès
- Accès livraison de plain-pied
- Accès camions
- Façade : béton blanc sablé, menuiseries aluminium
- Partie bureaux :
- Moquette et faux-plafonds
- Charge au sol bureaux : 350 Kg/m²
- 1,16m x 1m x Prof. 1 m
- Charge : 300 kg
- Parties communes incluses dans les surfaces :
- Sanitaires
- 2 monte-charges
- Surface RDC : 1280 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 2,6 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Chauffage : Convecteurs, Electricité
Accessibilité:Route Routes : A15 - N184 - N14
RER Ligne A - Cergy-Préfecture / Ligne C - St-Ouen-l'Aumône Liesse
SNCF Via Gare St-Lazare
Transilien St-Ouen-l'Aumône-Liesse (H)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
