Emplacement stratégique.Au sein d'un parc d'activités récent, un local d'activités livré en 2015, d'environ 459 m², comprenant 235 m² d'atelier et 224 m² de bureaux.
L'atelier dispose d'un accès livraisons par porte sectionnelle de 4 x 4,5 m.
La partie bureaux est composée d'un grand accueil, de 3 bureaux, d'un grand bureau, d'une salle de réunion et de sanitaires.
En sus, il dispose d'une mezzanine de stockage d'environ 150 m² (non comptabilisée dans la surface).
* Construction en structure acier double peau avec isolation RT 2012.
* Dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 6 m.
Terrain clos de 1 209 m².
13 places de parking dont 2 PMR.
Loyer annuel : 50 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Services de proximité :
Zones commerciales d'Auchan Montivilliers et de Leclerc Gonfreville l'Orcher.
Voie rapide
A 5 mn de la Zone Industrielle.
A 3 mn de l'autoroute.
A 5 mn du Havre.
A 7 mn des quartiers nord.
A 10 mn du Pont de Normandie.
Disponibilité : 1er avril 2025
Hauteur sous ferme : 6 m environ
Loyer annuel : 50000 € HT
Charges annuelles : 4500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6500 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
