CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant neuf d'activités, situé sur la commune de La Courneuve dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), à seulement 10 km de Paris et à proximité des autoroutes A1, A86 et sur la ligne 7 du métro parisien. Ce bâtiment industriel dispose d'une porte sectionnelle, d'une aire de béquillage béton, d'un accès gros porteurs et de plusieurs emplacements de parking. Belle surface de 10580 m² divisibles à partir de 1732 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 3217 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 345 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B2 | Activités | 3562 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 3209 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 345 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B1 | Activités | 3554 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1619 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 113 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A1 | Activités | 1732 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1602 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A2 | Activités | 1732 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe Bureaux/TASS : 3,2 euros/m²/an HT Assurance : 3 euros/m²/an HT
Prestations :- Portes à quai / plain pied :
- Lot A1: 1 porte plain-pied / 2 quais
- Lot A2: 1 porte plain-pied / 2 quais
- Lot B1: 2 portes plain-pied / 4 quais
- Lot B2: 2 portes plain-pied / 4 quais
- Electricité :
- Tarif jaune :
- * 100 kVA par lot bâtiment A
- * 180 kVA par lot bâtiment B
- Fourreaux bornes électriques
- Eclairage LED
- Parking 70 places VL :
- Lot A1 : 11 emplacements
- Lot A4 : 11 emplacements
- Lot B1 : 24 emplacements
- Lot B2 : 24 emplacements
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 9647 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
. Cour camion de 32 & 42 m
. Aire de béquillage béton - Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:Autoroute A1, A86
Route N2, N186, Boulevard périphérique
Metro Ligne 7
Bus Lignes 143 et 249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
