CBRE vous propose à louer un local d'activités dans un bâtiment indépendant neuf, situé sur la commune de La Courneuve dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), à seulement 10 km de Paris et à proximité des autoroutes A1, A86 et de la ligne 7 du métro parisien. Ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, d'une aire de béquillage béton, d'un accès gros porteurs et de plusieurs emplacements de parking. Belle surface de 1732 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1619 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 113 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A1 | Activités | 1732 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe Bureaux/TASS : 3,2 euros/m²/an HT Assurance : 3 euros/m²/an HT
Prestations :- Fourreaux bornes électriques
- Eclairage LED
- Electricité - Tarif jaune :
- * 100 kVA par lot bâtiment A
- * 180 kVA par lot bâtiment B
- Parking : 11 emplacements
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1619 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
. Cour camion de 32 & 42 m
. Aire de béquillage béton - Nbr de portes à quai : 2
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:Autoroute A1, A86
Route N2, N186, Boulevard périphérique
Metro Ligne 7
Bus Lignes 143 et 249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
