Location d'entrepôt de 324 m² à La Plaine Saint-Denis - 93210 Réf : 60821-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un local d'activités, situé sur la commune de La Plaine Saint-Denis (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À proximité des autoroutes A86, A1 et sur les lignes B et D du RER d'Île-de-France. Ce local industriels est édifié sur un site gardienné et sécurisé qui dispose d'une porte de plain pied et emplacements de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 324 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	192	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	25	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Activités	19	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Activités	16	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	72	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule	Activités	324	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3887 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer global : Nous consulter Provision pour charges 10 500 euros/an ht


Prestations :

• Site gardienné 24h/24
• Chauffage bureaux: convecteurs électriques
• Local d'archives
• Sanitaires
• Parkings : 3
• Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
• https://errial.georisques.gouv.fr/#/
• Surface RDC : 252 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 4,1 m
• Accès bâtiment : VP ou VL (retenus pour 35m²)
• Equipements entrepôts : . Sol : ciment
  . Entrée cochère permettant le déchargement de marchandises
  . porte anti-panique en métal
  . Toiture en bacs aciers laqués et isolés munie d'un désenfumage
  . Murs en parpaing recouvert d'un bardage simple
  . Fenêtres protégées par une grille.
  . Résistance mezzanine : 350 kg roulants
• Chauffage : Aérotherme
• Murs périmétriques : Bardage simple peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus LA PLAINE-STADE DE FRANCE-RER (153), LA PLAINE - STADE DE FRANCE RE (139, 173, 302), AVENUE DU STADE DE FRANCE (239, 253)
RER La Plaine-Stade-de-France (D)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (H)
RER (B) : La Plaine - Stade de France
Autoroute (A1-A86) : Sortie Stade de France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

nota parking ICI TODO