Location d'entrepôt de 377 m² à La Plaine Saint-Denis - 93210 Réf : 169436-0L

CBRE vous propose à louer, deux lots d'activités, situés sur la commune de la Plaine Saint-Denis (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. A seulement 8 km de Paris, à proximité des autoroutes A14, A86 et sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ils disposent d'une mezzanine et d'une possibilité d'aménager un parking. Belle surface de 377 m² divisibles à partir de 48 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	329	Immédiate	103,6 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	48	Immédiate	190 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer global lot 101 : 34 092 euros / an HT HC Loyer global lot 102 : 9 156 euros / an HT HC Taxe foncière lot 101 : 5 547 euros / an HT Taxe foncière lot 102 : 812 euros/ an HT Charges lot 101 : 42,44 euros m²/ an HT Charges lot 102 : A définir


Prestations :

• Repérage Amiante avant-vente
• Etat Termites
• Diagnostic de performance énergétique
• Etat des risques et pollutions
• Mezzanine
• Possibilité de parkings
• Surface RDC : 377 m²

Accessibilité:

Bus PROUDHON (153, 302)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D)
Metro Front Populaire (12)
RER La Plaine-Stade-de-France (B)
Tramway PORTE DE LA CHAPELLE (T3b)
Autoroute A1-A86
Route N1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr