Location d'entrepôt de 4 376 m² à La Plaine Saint-Denis - 93210 Réf : 156740-0L

CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités neufs situés sur la commune de La Plaine Saint Denis (93), dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 18 km de Paris. Et à proximité des autoroutes A1, A86, du boulevard périphérique et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 4 262 m² divisibles à partir de 192 m². Location locaux d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	639	Immédiate	250 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	407	Immédiate	250 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	192	Immédiate	380 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	593	Immédiate	250 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	477	Immédiate	250 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Activités	736	Immédiate	250 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Activités	700	Immédiate	250 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Activités	632	Immédiate	250 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble neuf d'activité / bureaux de 10 étages + 5 sous-sols
• 2 entrées indépendantes pour 2 volumes indépendants ou connectés
• Parking :
• 5 niveaux de sous-sol
• Environ 30 emplacements / niveau (dont 2 PMR). Soit environ 150 emplacements intérieurs au total
• 31 emplacements électrifiables au 1er sous-sol
• Emplacements dédiés à l'activité en RDC
• Surface RDC : 1238 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 4 m
• Résistance sol : 1 T/m²

Accessibilité:

Bus LA PLAINE-STADE DE FRANCE-RER (153), LA PLAINE - STADE DE FRANCE RE (139, 173, 302), AVENUE DU STADE DE FRANCE (239, 253)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D)
RER La Plaine-Stade-de-France (B)
Autoroute A1 - A86
Metro Ligne (12) : Front Populaire
Tramway Ligne (T1) : Hopital Delafontaine
Transilien Ligne H : Saint Denis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr