Location d'entrepôt de 730 m² à La Ricamarie - 42150 Réf : 1252892-0L

Locaux d'activité - LA RICAMARIE (42 150) - A LOUER 365 m² neufs
Au sein d'un parc d'activité neuf, nous vous proposons à la location, deux surfaces de 365 m² chacune dont 340 m² d'atelier et 20 m² de bureaux
Locaux d'activité - LA RICAMARIE (42 150) - A LOUER - 365 m² neufs
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Atelier	340				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	25				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule 3	Activités	365	Immédiate	82,19 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Atelier	340				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	25				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule 2	Activités	365	Immédiate	82,19 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Au sein d'un parc d'activités entièrement clos et aménagé et livré en Janvier 2024
• Atelier :
• Structure métallique,
• Bardage double peau avec isolation laine de roche,
• Couverture étanchéité multicouche, avec éclairage zénithal et trappe de désenfumage,
• Dalle béton quartzée 2,5 t/m²,
• Hauteur libre 7 m sous gousset,
• Eclairage rampes leds,
• Accès par 1 portail sectionnel 4 m x 4 m50 électrique,
• 1 portillon,
• Possibilité d'aérothermes gaz
• Bureau :
• Au sein de la structure
• Cloisons amovibles, pleines et semi vitrées,
• Sol dalle quartzée,
• Huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique,
• Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
• Climatisation réversible,
• Ensemble entièrement clos, avec interphone, video-surveillance,
• Immeuble indépendant
• Accès bâtiment : Accès poids lourds
  

Accessibilité:

Route N88
Bus Ligne 1 -Bellevue Eglise Corbusier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr