Location d'entrepôt de 2 598 m² à Le Thillay - 95500 Réf : 12953170G-0004L

Parc d'activité neuf à proximité des grands axes
A proximité immédiate de l'aéroport « Paris Roissy-CDG » et bénéficiant d'accès rapide aux autoroutes A1 et A3, au sein d'un parc d'activité neuf, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activités divisibles à partir de 370 m² avec bureaux d'accompagnement et places de stationnement.
Les locaux sont parfaits pour répondre aux besoins des PME/PMI. Les bâtiments répondent aux dernières normes de construction et les prestations sont de qualité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	300				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	78				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 2	Activités	378	Immédiate	121 m²/an HT HC	11,06 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	300	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Mezzanine	70	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B2	Activités	370	Immédiate	121 m²/an HT HC	11,06 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	300	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Mezzanine	70	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B6	Activités	370	Immédiate	121 m²/an HT HC	11,06 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	300	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Mezzanine	70	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B7	Activités	370	Immédiate	121 m²/an HT HC	11,06 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	300	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Mezzanine	70	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B8	Activités	370	Immédiate	121 m²/an HT HC	11,06 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	300	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Mezzanine	70	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B9	Activités	370	Immédiate	121 m²/an HT HC	11,06 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	300	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Mezzanine	70	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B10	Activités	370	Immédiate	121 m²/an HT HC	11,06 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 9,21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parc d'activité
• Site clos et sécurisé
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Activités :
• Hauteur libre : 7 m
• Charge au sol : 3 tonnes/m²
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) m
• Aérotherme électrique
• Bureaux :
• Open space
• Faux plafonds
• Parquet
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Eclairage LED
• Locaux sociaux :
• Sanitaires privatifs
• Places de stationnement
• Surface RDC : 300 m²

Accessibilité:

Autoroute A1 à 5mn - Paris Porte de la Chapelle à 20mn
Route N104 à 5mn
Aéroport Bourget à 10mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr