Annonce de location - Locaux d'activités de 284 m² aux Ulis (91940)
À louer, locaux d'activités de 284 m² non divisibles situés aux Ulis (91940), dans une zone industrielle et commerciale dynamique.
Ces locaux polyvalents, parfaitement adaptés pour des activités de production, stockage, ou logistique, disposent de belles hauteurs sous plafond et de grands espaces modulables.
Dotés d'une zone de bureaux, de sanitaires et d'un accès direct pour véhicules utilitaires, ils offrent une excellente fonctionnalité pour une PME en quête d'un espace pratique et bien pensé.
Facilement accessibles depuis les grands axes routiers (A10, N118) et bénéficiant d'une proximité avec les transports en commun, ces locaux sont stratégiquement situés pour répondre aux besoins de votre activité.
Des services aux alentours, tels que restaurants, commerces et hôtels, complètent cet environnement de travail professionnel.
Stationnement disponible sur place.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou prendre un rendez-vous..
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Activités | 285 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Espace en rez-de-chaussée pour accueil ou bureau
- Porte de plain-pied
- Monte-charge
- Entrée privative
- Surface RDC : 284 m²
Accessibilité:RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
SNCF Gare Massy (SNCF)
Bus 1 toutes les 10 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Aéroport Orly à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
