Local à louer E.R.P.
Située dans la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf, avec un accès direct à la N118, EVOLIS vous propose une surface de 620 m² conforme aux normes E.R.P. (Établissements Recevant du Public). Ce local, anciennement utilisé comme salle de sport, comprend des sanitaires modernes ainsi que des vestiaires équipés de douches, offrant des commodités idéales pour diverses activités professionnelles. De plus, des places de parking sont disponibles à l'arrière du bâtiment, facilitant ainsi l'accès pour les employés et les visiteurs. Cet emplacement stratégique, bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Profitez de cette opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et pratique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 620 | Immédiate | 73 m²/an HT HC | 8,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,33 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Portail d'accès
- Locaux E.R.P.
- Ancienne salle de sport aménagée en :
- Espace ouvert
- Vestiaires avec douches
- Sanitaires
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme électrique
- Hauteur libre : 2.2 mètres
- Surface RDC : 620 m²
Accessibilité:Bus 23, 91-05, DM10 A
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Massy TGV
Autoroute A6, A10
Route N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 30 extérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
