A louer cellule d'activités 810 m² - LieusaintOrpi Pro vous propose en location une cellule d'activités de 810 m² située à Lieusaint dans le Parc d'activité du Levant. A proximité immédiate de l'échangeur A5 et N104
Activités liées à l'automobile non souhaitées
Activité / Stockage en RDC : 591 m²
Bureaux aménagés au R+1 : 219 m²
3 portes sectionnelles
Place de parking : 6
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portes sectionnelle plain-pied, Dallage béton surfacé quartz (surcharge : 3T/ m²)
Conditions financières :
Loyer annuel : 89 190 € HT HC
Charges et fiscalités : 20 €/m²/an/ HT
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment ossature métallique
Bardage double peau isolé RT 2012
Dallage béton, surfacé quartz (surcharge : 3T/ m²)
Porte sectionnelle de plain-pied, motorisée, 3,5 x 3,5 m
Eclairage Led
Aérotherme électrique performance RT 2012
Equipements sanitaires selon plans de niveaux
Réservation pour borne véhicule électrique
Finition Bureaux
Doublage périphérique avec isolation complémentaire
Finition toile de verre et 2 couches de peinture blanche
Revêtement des sols vinyle
Faux plafond étage en dalle 600x600 led
Panneaux rayonnants électriques
Prises électriques sur plinthes périphériques
Interphone 5G
Accès routiers : N104, A5
Desserte (transports) : RER D Lieusaint
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 89100 € HT
Charges annuelles : 19845 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface |
| rdc | activités / stockage | 591 |
| mezzanine | bureaux | 219 |
