Location d'entrepôt de 343 m² à Lille - 59000 Réf : 13284120G-0002L

PROCHE ROCADE A LILLE
EVOLIS vous propose à Lille proche de Mons-en-Baroeul, à 5 minute de la VRU (voie rapide urbaine) allant de Lille vers Roubaix ou Tourcoing en passant par Wasquehal. Ces locaux sont composés de deux salles, l'une de 160 m² environ et l'autre de 183 m² environ. L'accès se fait par une porte sectionnelle et une porte d'accès piétons. Il sont équipés de sanitaires et point d'eau. Ces locaux sont bien desservis par les transports en commun (bus et métro). Disponibilité : Janvier 2025.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	343	Janvier 2025	87,46 m²/an HT HC	8,01 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11,41 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble restructuré
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de livraison
• Fibre optique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 3 mètres au plus bas
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimension porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
• Sol béton
• 2 espaces ouverts
• Faux-plafond sur l'un des 2 espaces
• Sanitaires privatifs
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 343 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
Route Boulevard périphérique à 5 minutes
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en voiture
Métro Station Lille Fives à 10 minutes
Bus Arrêt rue Gutenberg à 100 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr