Location d'entrepôt de 9 855 m² à Lomme - 59160 Réf : 150837-0

CBRE Lille vous propose à la location ou à l'acquisition un entrepôt logistique d'environ 10 000 m² idéalement situé à Lille (59160). Cet entrepôt à construire pour livraison possible à l'été 2023 bénéficiera d'une hauteur libre de 11m, d'une certification BREEAM Very Good et la toiture « solar ready » peut accueillir jusqu'à 100 % de panneaux photovoltaïques. Emplacement idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	122	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
RDC	Locaux de charge	54	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	250	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
	Entrepôts	2823	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule C1	Entrepôts	3249	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	123	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
RDC	Locaux de charge	54	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	250	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
	Entrepôts	2821	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule C2	Entrepôts	3248	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	123	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
RDC	Locaux de charge	54	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	250	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
	Entrepôts	2821	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule C3	Entrepôts	3248	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Locaux techniques	110	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 640 m²
• Surface terrain : 28611
• Haut. libre max. ss poutre : 11 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : . Possibilité poste de garde
  . Site entièrement clos avec clôture périphérique du site (h=2m)
  . 70 Places VL
  . 6 Places PL
  . Cour camion 35m
• Equipements entrepôts : .Plusieurs scénarii possibles :
  - entrepôt sec
  - entrepôt à température dirigée positive
  - Certification BREEAM Very Good
  - Centrale photovoltaïque sur la totalité de la toiture
  
• ICPE :
• Autorisations : 2662,2663,1511,1530,1532

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr