À LOUER - Local d’activité neuf de 200 m² avec mezzanine à Mérignac
Emplacement :
Situé dans la zone dynamique de la Poudrière à Mérignac, ce local offre un environnement idéal pour vos activités professionnelles, avec une accessibilité parfaite pour vos opérations logistiques et administratives.
Caractéristiques du local :
Le local dispose d’une surface principale de 200 m² avec une porte sectionnelle électrique de 4 m x 3 m, facilitant l’accès pour les livraisons et le transport de marchandises. Une mezzanine en R+1 de 30 m² supplémentaires est disponible, idéale pour l’aménagement de bureaux ou d’un espace de stockage additionnel. Un sanitaire et une kitchenette entièrement neufs sont également inclus pour assurer le confort de vos équipes.
Équipements supplémentaires :
Le local est équipé d’une connexion fibre Orange professionnelle pour une performance numérique optimale. Trois places de parking privatives sont également à disposition, offrant un accès pratique à vos collaborateurs et clients.
Conditions financières :
Le loyer mensuel est de 1 400 € HT et HC. Les frais d'agence s'élèvent à 20 % HT du loyer annuel HT.
Ce local neuf est parfaitement adapté à une activité polyvalente, qu’il s’agisse de logistique, de bureaux ou d’entreposage.
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Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
