CBRE vous propose à la location un lot mixte d'environ 246 m² dont 123 m² de bureaux équipés et climatisés en R+1. La partie atelier bénéficie d'une hauteur d'environ 2,50 m permettant le stockage de petits matériels. Située en plein coeur du Parc d'Activités des Chênes de Miribel, la localisation de cet actif en fait un véritable atout de par sa proximité des axes A46/A432. 3 places de parkings viennent compléter le lot.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 123 | Immédiate | | | Indice ILAT |
| Etage | Bureaux | 123 | Immédiate | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 246 | Immédiate | 89,43 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges et impôt foncier à la charge du preneur
Prestations :- ACTIVITE :
- Hauteur sous poutre : 2,5 m environ.
- Dalle béton industrielle.
- BUREAUX en R+1 :
- Climatisation réversible.
- Plinthes périphériques.
- Cloisons vitrées.
- Espace kitchenette.
- ACCES :
- Porte sectionnelle : 3 m x 3 m.
- 3 parkings.
- Surface RDC : 123 m²
Accessibilité:. Accès : A46, A432
. Aéroport : Lyon St Exupéry à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
