Location d'entrepôt de 11 550 m² à Mitry-Mory - 77290 Réf : 62542-0L

A 30 km de la Porte de la Chapelle (périphérique), CBRE vous propose à la location 2 cellules pour 11 550 m² divisible à partir de 5 750 m² dans un entrepôt de classe "A" développant une surface totale de 31 980 m². Ce site logistique bénéficie d'une ICPE : 1510.
Le bâtiment Mitry DC 12 est localisé à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle, il est au coeur du pôle du « Grand Roissy ». Cette zone constitue un vaste tissu industriel accueillant depuis plus de 30 ans des implantations logistiques et mixtes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	5374	Immédiate	70 m²/an HT HC	11,65 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	5371	Immédiate	70 m²/an HT HC	11,65 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	375	Immédiate	70 m²/an HT HC	11,65 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	375	Immédiate	70 m²/an HT HC	11,65 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	55	Immédiate	70 m²/an HT HC	11,65 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer 75,00 euros/ma/an HT HC : à la division Fiscalité TF 2024 : 11,41 euros/m²/an HT TABIF / TASS 2024 : 3,00 euros/m²/an HT Fluides : 7,57 euros/m²/an HT Honoraires de property management : 3 % du loyer annuel HT HC


Prestations :

• Surface RDC : 11120 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 9,75 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Equipements entrepôts : SPECIFICATIONS :
  Bâtiment simple face
  Indépendant
  Surface totale : 31 980 m²
  Date de construction : 2003
  
  Le Parc est clos et gardienné 24h/24.
  Local gardien
  
  STRUCTURE :
  Hauteur libre 9 m
  Charges au sol 5t/m²
  
  EQUIPEMENTS :
  10 portes à quai
  2 accès plain-pied
  Cour de débord 35 m
  Sprinkler
  R.I.A.
  Chauffage hors gel
  
  Parking VL 67 emplacements
  Parking PL 2 emplacements
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

Autoroute A1 - A3
RER Ligne B
Aeroport Roissy Charles de Gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr