EVOLIS vous propose un local d'activité neuf ou restructuré de plus de 1000 m², idéalement situé dans la zone du Leclerc aux Sables d'Olonne. Ce local est parfaitement adapté pour accueillir votre entreprise et se compose d'un hall d'entrée, de toilettes, de vestiaires, de deux bureaux ainsi que d'un espace dédié à votre activité. Sa localisation stratégique offre une excellente visibilité et un accès facilité pour vos clients et collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et moderne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 1038 | Immédiate | 52,02 m²/an HT HC | 3,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 4000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Portail d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Neuf/ restructuré
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route D32 - D949
Bus 568
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: extérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
