Location d'entrepôt de 503 m² à Pierre-Bénite - 69310 Réf : 989798-0L

Locaux d'Activités à OULLINS PIERRE BENITE - A LOUER - 503 m² divisibles à partir de 235 m²
Au sein d'un parc d'activités récent à Pierre-Bénite, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 235 m² et d'environ 268 m².
Ces locaux disposent de places de parking privatives.
Location Locaux d'Activités - Oullins Pierre Benite (69310) - 503 m² divisibles à partir de 235 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	70				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	70				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	95				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	235	Après accord	80 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	188				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	40				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	40				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 7	Activités	268	18 octobre 2024	118,47 HT/HC/m²/an	2765 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Salle de réunion commune : 350 euros HT/an Charges équivalentes à 15 % du loyer HT incluant : entretien espace verts, portail électrique, chauffage gaz (Selon les lots...)


Prestations :

• Partie ateliers :
• Porte sectionnelle de plain-pied motorisée
• Puissance : 36 KWA tri 380 W
• Isolé : Gaz en attente
• Bâtiments : Rénovés et neufs
• Locaux sociaux, sanitaires : Oui
• Bloc sanitaires + douche
• Partie bureaux :
• Bureaux : de plain-pied et étage aménagé
• Chauffage : Par climatisation
• Salle de réunion commune
• Stationnements :
• Places de parking privatives pour chaque lot

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450
Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17
Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Parkings ext.