Location d'entrepôt de 7 370 m² à Saint-Bonnet-de-Mure - 69720 Réf : 1274348-0L

Locaux d'Activités à SAINT BONNET DE MURE - A LOUER - 7369 m² divisibles à partir de 974 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 7 369 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 974 m².
Nombreux emplacements de parking extérieurs.
Location Locaux d'Activités - Saint Bonnet de Mûre (69720) - 7369 m² divisibles à partir de 974 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	768,1				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	221,2				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 3	Activités	989,3	Immédiate	96,47 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	757,2				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	216,9				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 4	Activités	974,1	Sous option	96,47 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1673,1				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	465,6				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 5	Activités	2138,7	Immédiate	96,28 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	928,3				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	296,7				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 6	Activités	1225	Immédiate	97,14 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	792,9				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	252,2				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 8	Activités	1045,1	Immédiate	97,28 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	755,5				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	242				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 7	Activités	997,5	Immédiate	97,21 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 10 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyer activités : 85 eurosHT/HC/m²/an Loyer bureaux : 125 euros HT/HC/m²/an Loyer parkings : 250 euros HT/Unité/an


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Aire de manoeuvre de 30 m pour accéder au terrain
• Portes sectionnelles manuelles pour accès de plain-pied et pour quai PL avec quai niveleur
• Places de parking privatives pour chaque lot
• Structure : bardage double peau avec isolation
• Hauteur libre sous poutre : 8 m
• Couverture : bac acier étanché isolé
• Dalle finition surfacé quartz, résistance 3T/m²
• Éclairage LED
• Eclairage zénithal par skydôme dont un pour désenfumage de l'escalier
• Chauffage par aérotherme indépendant électrique ou gaz
• Bureaux en mezzanine :
• Moquette
• Faux-plafond suspendu en dalles minérales
• Plinthe électrique PVC périphérique deux compartiments
• Chauffage par convecteur électrique
• Surface terrain : 18580

Accessibilité:

Route Accès par la Rocade Est (A46), l'A43 et l'A432
Bus Bus TCL ligne 1E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 Parkings ext. 10 Parkings ext. 22 Parkings ext. 12 Parkings ext. 10 Parkings ext. 11 Parkings ext.