Location d'entrepôt de 376 m² à Saint-Jean-de-Braye - 45800 Réf : 1258835-0L

Cellule d'activités à louer - 380 m2 - Saint Jean de Braye
Au coeur du Parc d'Activités Archimède, à proximité immédiate de la tangentielle (RD2060) dans un ensemble immobilier à usage mixte d'activités et de bureaux d'environ 2 347 m2, une cellule d'activités d'environ 380 m2 composée de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée une partie activités accessible par porte sectionnelle de 220 m2 ainsi qu'un bureau et sanitaire.
- À l'étage une surface de bureaux de 115 m2 comprenant : 6 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et un sanitaire.

Places de stationnement devant le local.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Etage	Bureaux	126,4				ILC ou ILAT
RDC	Activités	223				ILC ou ILAT
RDC	Bureaux	27				ILC ou ILAT
Total Cellule	Activités	376,4	Immédiate		1107 HT par an	Bail commercial 3/6/9 ILC ou ILAT

Impôt Foncier : 2564 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Activités : dalle béton, ossature métallique, hauteurs : 2,90 sous mezzanine et 6,90 m au plus haut, puissance triphasée, désenfumage, porte sectionnelle 4 x 5 m.
• Bureaux : convecteurs électriques, climatisation partielle, faux plafonds, câblage informatique.
• Surface RDC : 250 m²

Accessibilité:

RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun ESAT Denis Papin (Bus 27)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr