Location d'entrepôt de 1 092 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 998261-0L

Immeuble PARC ACT'Y
À louer à Saint-Priest, au coeur du parc neuf Urban'East, une cellule d'activité moderne de 1 092 m². Idéalement située à proximité des grands axes tels que le boulevard urbain Est, le boulevard périphérique et l'autoroute A43, cette opportunité vous offre une accessibilité optimale pour votre activité. Ne manquez pas l'occasion d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	189		125 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	903		85 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	1092		91,92 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % à la charge du preneur.

Prestations :

• Eclairage zénithal
• Chauffage au gaz par aérothermes
• Site sécurisé par portail électrique
• Cour de déchargement
• Accès poids lourds de plain-pied
• Faux-plafond
• Eclairage basse luminance, encastré faux plafond
• Plinthes périphériques
• Revêtement sol : moquette en dalle textile
• Sanitaires
• Chauffage : ventilo-convecteur électrique
• Climatisation
• Chauffage: aérotherme gaz à 12° C
• Courant forts - Triphasé 380 Va
• Surface RDC : 903 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6,1 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr