Entrepôt à louer à SAINT SAULVE
Immeuble
ZI n°4 de St SaulveA LOUER. Grand entrepôt d'environ 6 000m2 idéalement situé dans la zone Portuaire de Valenciennes, proche de la nouvelle voie rapide et des autoroutes.
La zone bénéficie d'une bonne attractivité située à quelques minutes de l'A2 et de l'A23 (axe Bruxelles/Paris et Vals/Lille).
Le site bénéficie d'un parking privatif.
Zone Industrielle mixte: logistique, artisans, concessions, vente au comptoir, entrepôts,
services...Produit rare à découvrir!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 6000 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 400 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Bureaux | Bureaux | 6400 | Septembre 2024 | 55 m²/an HT HC | 15000 an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 44000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :- Parking
- Voirie lourde
- 2 portes sectionnelles AVANT
- 2 portes sectionnelles ARRIERE
- Portes de service
- Entrepôt isolé non chauffé
- Bureaux en RdC et R+1
- Sanitaires
- L: 120m x l:50m
- Hauteur sous faitage: 10m
- ICPE charge preneur selon activité
- Surface RDC : 6400 m²
Accessibilité:Route Accès direct au centre ville. Proximité immédiate de l'A2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
